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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付16万，月供2963元 | ||
| 发布公司 | ||
| 发布时间2024-05-20 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点：
交通便利，小区设备齐全，房子满两年，能正常交易，户型方正，精装修拎包入住。
小区介绍：
环境优美，小区内部环境好，绿化高，休闲设施齐全，儿童游乐场所，健身器材。24小时安保服务，管家式服务
周边配套：
丽华蔷薇园，凤凰公园，天宁吾悦广场，大润发，交通银行，中国工商银行，中国农业银行，邮政储蓄，绿地公园，大润发房主自荐
交通便利，小区设备齐全，房子满两年，能正常交易，户型方正，精装修拎包入住。
小区介绍：
环境优美，小区内部环境好，绿化高，休闲设施齐全，儿童游乐场所，健身器材。24小时安保服务，管家式服务
周边配套：
丽华蔷薇园，凤凰公园，天宁吾悦广场，大润发，交通银行，中国工商银行，中国农业银行，邮政储蓄，绿地公园，大润发房主自荐
业主心态
业主着急出售，价格还可以再谈，接受小刀。
服务介绍
税费解析：
首套房，90平米以下成交价的1%,90平米以上成交价的1.5%，二套房90平以上成交价的2%, 2、增值税：产证满2年免收增值税，3、个税：产证满五年而且是一套住房，免收个税，未满5年成交价的1。
首套房，90平米以下成交价的1%,90平米以上成交价的1.5%，二套房90平以上成交价的2%, 2、增值税：产证满2年免收增值税，3、个税：产证满五年而且是一套住房，免收个税，未满5年成交价的1。
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小区解读 (17)
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小区距离地铁2号线约3公里之内，可换成1号线直达常州客运中心。公交有17路和64路出了小区西门就是
小区户型
菱溪名居小区共计22幢房子每一幢楼间距都很大，户型有75平112平，
小区设施
小区有地下停车位，儿童娱乐广场，健身器材可供老人锻炼。
生活配套
小区西门有好又多超市，往东1.2公里有德安医院。
小区不足
主要是一半安置，一半商品房，老人居多，绿化还没有长起来
暂无售价
1室2厅1卫
低层(共24层)
79.52㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅