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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付150万,月供26775元
发布信息 发布公司 房优居地产
发布时间2023-3-10
营业执照91320411MA1W069E6K
房源概况
陈平
447神奇分
房优居地产 房优居地产乐享家天润园店
报价
750
电话咨询
核心卖点
美林湖项目由金桥房地产开发股份有限公司鼎力打造。项目位于国家5a级景区——中华恐龙园西侧。美林湖北美风情别墅是龙城 有纯别墅社区,0.65超低容积率,29%超低建筑密度,给您更 的生活空间。隐于林,水相伴美林湖北美风情别墅重于自然生活模式的构建,建筑基底仅29%,而道路、景观竟达71%,以水、林起笔,依水建墅、依墅造景,层层递进,为居者营造浓郁的自然感。人车分流,户户双车位,给您社区内更自由的生活空间。私享南北庭院,6.6米挑空客厅,南北超大景观露台,近38%的别墅预留电梯位置,让您尽享尊崇豪奢。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,不要错过好房。
服务介绍
【您好,我是别墅职业经纪人陈平】
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四、原则:为您讲述家的故事,真诚,真实,靠谱,做一单生意,交一生朋友,做一个靠谱、高效率的经纪人!
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美林湖(别墅)

小区均价

22037元/㎡ 0.81%

小区户数

375户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (19)

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  • 小区户型

    小区一共73栋楼,338套房源,其中302套联排、36套双拼,户型面积330-760平方!

  • 其他描述

    物业:高正物业 物业费:3.5元/㎡

  • 房屋品质

    开盘时间:2012年11月,交付时间:2019年5月,外观风格为美式风格,

  • 居民素质

    整个小区无租户,,大多数为企业家,流动性不大,年龄在40-50左右不等,邻里关系友好!

  • 小区不足

    1.板块属性,属于龙虎塘(大多客户全天有抗性)

房价走势
美林湖(别墅)
22037元/㎡
小区单价
0.81%
比上月
恐龙园
16614元/㎡
商圈单价
-0.65%
比上月
实地核验
750
20000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
836
共4层
375
毛坯
南北
2019年竣工/别墅
满二年近地铁次新房
陈平
447神奇分
房优居地产
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